Precio de venta
7.500.000 €Situada en la tranquila y exclusiva zona de Guadalmina Baja, a escasos pasos de la playa y con acceso a través de una calle de un único sentido que garantiza privacidad y discreción, se encuentra esta imponente villa de estilo clásico con una elegancia atemporal y un encanto único.
La propiedad ofrece una superficie construida de 784 m², distribuidos en tres niveles, sobre una generosa parcela de 1.957 m². Su diseño logra una perfecta fusión entre la estética clásica y el confort de una residencia moderna, pensada para disfrutar tanto en familia como en compañía de invitados.
Al acceder a la villa, un luminoso hall de entrada con techos de doble altura y vigas de madera marca el carácter sofisticado de la vivienda. En esta misma área encontramos un aseo de cortesía y un práctico cuarto de almacenamiento, ideal para zapatos, abrigos y accesorios.
Un elegante pasillo distribuidor conduce, en su ala izquierda, a un amplio dormitorio con baño en suite y armarios empotrados. En el lado derecho, se ubica la cocina independiente, totalmente equipada y dotada de zona de comedor diaria, diseñada para la creatividad culinaria y los cálidos encuentros familiares. En frente a ella, se encuentra el gran comedor independiente, perfecto para celebraciones y ocasiones especiales. El recorrido culmina en un salón de generosas dimensiones, dividido en tres ambientes, dos de los cuales simétricos, todos conectados al porche cubierto, la piscina y el cuidado jardín mediante amplios ventanales con persianas eléctricas y cristales de seguridad.
La primera planta está dedicada íntegramente a la zona de descanso, con un total de cinco dormitorios, todos con baño en suite. Destacan los dos dormitorios principales con techos abuhardillados, que aportan carácter y amplitud a los espacios.
En el nivel sótano, la villa dispone de una sala polivalente ideal como salón de reuniones o sala TV o de juegos, un aseo de cortesía, una amplia zona de almacenamiento y un apartamento independiente, perfecto para personal de servicio o como alojamiento adicional de invitados.
Un ascensor conecta cómodamente las tres plantas.
El área de aparcamiento es generosa, con un garaje para cuatro vehículos con acceso directo al sótano y un espacio exterior para hasta siete coches, lo que la convierte en una propiedad ideal para recibir visitas.
Entre sus características destacan la calefacción por suelo radiante en todas las estancias, regulable de forma independiente, un sistema de calefacción central mediante gasoil y aire acondicionado individual en cada habitación, asegurando máximo confort durante todo el año. La calidad de sus acabados y los materiales de construcción utilizados refuerzan la exclusividad de esta vivienda.
Los exteriores invitan al disfrute durante todo el año gracias a su piscina de agua salada, con preinstalación para bomba de calor, rodeada de jardines paisajísticos impecablemente cuidados y mantenidos mediante riego por pozo privado, lo que asegura eficiencia y sostenibilidad.
Lo que realmente distingue a esta villa es su rareza en el mercado de Guadalmina Baja. Su diseño clásico de inspiración americana, unido a su ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, con prestigiosos colegios privados como San José, Laude y Atalaya en las inmediaciones, así como reconocidos restaurantes y clubes de playa, la convierten en una propiedad incomparable.
A tan solo cinco minutos en coche de Puerto Banús y a diez minutos del centro de Marbella, esta villa ofrece además una excelente conexión con las principales zonas de ocio, restauración y servicios de toda la Costa del Sol.
Oportunidades como esta rara vez se presentan, constituyendo una residencia única que combina lujo, confort y una localización inmejorable.
152.96 kWh/m2 año
Emisiones32.99 KgCO2/m2 año
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