Precio de venta
2.300.000 €Este elegante apartamento se encuentra en El Embrujo Banús, una zona residencial de Puerto Banús. Situado en la tercera planta y en esquina, la propiedad disfruta de una agradable sensación de privacidad, abundante luz natural y vistas parciales al mar, todo ello en una ubicación privilegiada cerca de la playa y de todos los servicios.
La propiedad cuenta con una superficie construida total de 281 m² y ofrece una distribución espaciosa, cómoda y altamente funcional. Al entrar, le da la bienvenida un amplio salón-comedor, diseñado para ser disfrutado tanto en la vida diaria como en momentos de ocio con la familia y los invitados. Esta zona conecta directamente con una gran terraza cubierta, uno de los principales atractivos de la propiedad. Gracias a su generoso tamaño y a las vistas abiertas, la terraza es el lugar ideal para relajarse, cenar al aire libre o simplemente disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
El apartamento dispone de tres dormitorios, todos con baños en suite, lo que garantiza privacidad y confort para cada miembro de la familia o invitados. Además, cuenta con un aseo de cortesía, muy práctico para las visitas. La cocina está totalmente equipada y dispone de una zona de lavandería independiente, lo que añade funcionalidad y orden al espacio.
Los acabados de la propiedad reflejan calidad y buen gusto. Los suelos de mármol y parquet aportan calidez y elegancia, mientras que detalles como las persianas eléctricas y el aire acondicionado de control individual mejoran la comodidad. Al ser una vivienda en esquina, la propiedad se beneficia de una excelente luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en cada estancia.
El Embrujo Banús es una comunidad cerrada y consolidada, reconocida por sus completas zonas comunes y su entorno bien cuidado. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina exterior, piscina interior climatizada, spa con sauna, gimnasio completamente equipado y hermosos jardines maduros y ajardinados. Estas instalaciones están pensadas para ofrecer bienestar, tranquilidad y una alta calidad de vida sin salir de casa.
La seguridad es otro de los puntos destacados de la comunidad. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas, circuito cerrado de cámaras, servicio de conserjería y acceso controlado, proporcionando tranquilidad a los residentes. El edificio dispone también de ascensor y es totalmente accesible para personas con movilidad reducida. La propiedad incluye además dos plazas de garaje privadas, un bien muy preciado en esta zona.
La ubicación es excepcional. Desde el apartamento se accede fácilmente a la playa, restaurantes, tiendas, colegios, supermercados y transporte público. Puerto Banús, con su famoso puerto deportivo, boutiques de lujo y una amplia oferta gastronómica, está a solo unos minutos.
Una propiedad espaciosa y luminosa en una excelente ubicación, ideal como residencia permanente, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
103 kWh/m2 año
Emisiones26 KgCO2/m2 año
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