Precio de venta
1.850.000 €En el prestigioso complejo residencial El Embrujo de Banús, reconocido por su elegancia, exclusividad y privilegiada ubicación junto al mar, se encuentra este amplio apartamento en planta baja de 3 dormitorios, una propiedad que destaca por su amplitud, privacidad y excelente distribución.
La vivienda cuenta con aproximadamente 300 m² construidos, incluyendo su amplia terraza, concebidas como una auténtica prolongación de las zonas interiores. Desde ellas se accede directamente a los cuidados jardines tropicales y a la piscina comunitaria, creando un entorno ideal tanto para el descanso como para el entretenimiento al aire libre.
El acceso al apartamento se realiza mediante una entrada privada al bloque, así como directamente desde el garaje subterráneo, lo que garantiza comodidad y un alto nivel de privacidad.
Al entrar en la propiedad, un elegante hall de entrada da paso a un amplio pasillo distribuidor. A la derecha se encuentra un espacioso y refinado salón-comedor de generosas dimensiones, muy luminoso gracias a sus amplios ventanales, que conectan directamente con la gran terraza principal. Por otro lado, la vivienda dispone de una acogedora cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y diseñada para ofrecer máxima funcionalidad. Además, cuenta con una práctica zona de lavandería independiente. Esta área se complementa con un práctico aseo de invitados.
La zona de descanso se compone de tres dormitorios, dos de ellos con baños en suite. El dormitorio principal constituye una auténtica suite de lujo, con un elegante baño privado en suite, amplios armarios empotrados y acceso directo a la terraza principal y al jardín. Los otros dormitorios ofrecen igualmente espacios generosos y una excelente luminosidad, ideales tanto para familias numerosas como para invitados.
La propiedad incluye, como anejo inseparable, un trastero con una superficie aproximada de 30 m².
La urbanización ofrece a sus propietarios una completa selección de instalaciones de primer nivel. Entre ellas destacan sus exuberantes jardines tropicales, dos piscinas exteriores, piscina interior climatizada, gimnasio completamente equipado y una exclusiva zona de spa con sauna e hidromasaje. Todo ello dentro de una comunidad cerrada con servicio de conserjería y seguridad 24 horas, proporcionando tranquilidad y confort en todo momento.
Entre las calidades de la vivienda destacan el aire acondicionado frío/calor, el suelo radiante y los excelentes acabados presentes en toda la propiedad, reflejando el alto nivel constructivo característico de este exclusivo complejo.
La ubicación es simplemente inmejorable. Situada a escasos pasos de la playa y a pocos minutos caminando de Puerto Banús, la propiedad se encuentra rodeada de exclusivas urbanizaciones, beach clubs, restaurantes de alta gastronomía, boutiques de lujo y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, Marbella centro y varios prestigiosos campos de golf se encuentran a tan solo unos minutos en coche.
En definitiva, se trata de una propiedad única en su categoría, ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional, que combina amplitud, elegancia y una ubicación excepcional en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
111 kWh/m2 año
Emisiones27.77 KgCO2/m2 año
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