Precio de venta
775.000 €Ubicado en el corazón del emblemático Puerto Banús, este elegante apartamento de dos dormitorios ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las ubicaciones costeras más vibrantes y prestigiosas de Marbella. Situado en la tercera planta de un edificio seguro con ascensor y a solo unos pasos del puerto deportivo, aunque no en primera línea, la vivienda proporciona una experiencia de vida más equilibrada, combinando la proximidad al puerto con un cierto grado de privacidad que muchos compradores aprecian. Brinda estilo de vida, comodidad y atractivo inversor en uno de los destinos más solicitados de la Costa del Sol.
El apartamento cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones y dos baños, alojando cómodamente hasta cuatro personas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia vacacional privada como en una inversión de alto rendimiento para alquiler. El interior ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la funcionalidad, con un acogedor salón-comedor que se conecta de manera fluida con el espacio exterior. Grandes ventanales realzan la sensación de amplitud manteniendo un ambiente cómodo y privado dentro de la vivienda.
Una terraza privada ofrece hermosas vistas abiertas al mar y a la marina, creando el entorno perfecto para disfrutar de un café al amanecer o de agradables tardes con el ambiente de Puerto Banús. Desde aquí, podrá apreciar el entorno animado del puerto, incluidos yates de lujo, boutiques de diseñadores y una dinámica oferta gastronómica, mientras se encuentra ligeramente alejado de las zonas más concurridas de primera línea.
La cocina totalmente equipada incluye todos los electrodomésticos esenciales para una vida cotidiana cómoda o estancias cortas, mientras que detalles adicionales como aire acondicionado, internet de alta velocidad, televisión por cable y lavadora garantizan una experiencia práctica y sin esfuerzo tanto para propietarios como para huéspedes.
Una de las principales ventajas de este apartamento es su licencia turística oficial, que permite el alquiler a corto plazo en total cumplimiento con la normativa vigente. Esto incrementa significativamente su valor como inversión, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos inmediatos por alquiler en una zona donde la demanda es constantemente alta durante todo el año.
Todo está a poca distancia a pie, incluidas playas, paseo marítimo, clubes de playa, restaurantes, cafeterías y comercios de lujo. Los famosos chiringuitos ofrecen mariscos frescos y auténtica cocina andaluza a solo unos minutos, mientras que varios campos de golf de renombre están a poca distancia en coche de la propiedad. La conectividad también es excelente, con el Aeropuerto de Málaga a aproximadamente cuarenta y siete kilómetros, asegurando un fácil acceso para propietarios y visitantes internacionales.
El casco antiguo de Marbella, incluyendo la Plaza de los Naranjos, se encuentra a pocos minutos en coche, brindando un encantador contraste con el estilo de vida moderno de la marina. El apartamento está listo para alquilar desde el primer día, presentando una oportunidad llave en mano que combina fuerte potencial de alquiler con disfrute personal. Resume la esencia del estilo de vida mediterráneo, donde la comodidad, la ubicación y la inversión convergen de manera natural.
57.29 kWh/m2 año
Emisiones9.71 KgCO2/m2 año
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