Precio de venta
2.195.000 €Ubicada en una posición elevada en Nueva Andalucía, cerca de Magna Marbella, esta villa representa una oportunidad única para adquirir una propiedad con un potencial excepcional en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Con generosas dimensiones, una excelente distribución y unas impresionantes vistas panorámicas de 360º, la propiedad es ideal para compradores que buscan un proyecto de reforma con la posibilidad de crear una vivienda familiar destacada o un activo de inversión en una ubicación privilegiada.
Distribuida en tres niveles, la villa disfruta de una posición dominante con vistas inigualables al valle circundante, las montañas y el mar Mediterráneo. Su emplazamiento elevado proporciona una maravillosa sensación de amplitud, privacidad y luz natural durante todo el día, mientras que el espacioso interior ofrece la base perfecta para un completo programa de modernización.
La vivienda cuenta actualmente con amplias zonas de estar, grandes ventanales y múltiples terrazas diseñadas para aprovechar al máximo las extraordinarias vistas. Desde los niveles principales de la propiedad, las vistas se extienden por Nueva Andalucía y la costa, mientras que los puntos de observación en los niveles superiores ofrecen una perspectiva aún más espectacular del entorno. La distribución existente se presta perfectamente a ser reconfigurada en una vivienda contemporánea y elegante, aunque también podría restaurarse como una villa mediterránea clásica de atractivo atemporal.
En el exterior, la propiedad dispone de extensas áreas de terraza, piscina privada y un jardín maduro, todo lo cual podría transformarse en magníficas zonas de ocio y entretenimiento al aire libre. La orientación y el entorno permiten disfrutar de un estilo de vida excepcional entre interior y exterior, con amplias posibilidades para mejorar las áreas de esparcimiento y maximizar las vistas panorámicas.
Uno de los atributos más valiosos de la propiedad es que se ofrece junto con la parcela adyacente, un añadido poco común que incrementa notablemente tanto su atractivo como su potencial a largo plazo. Esta parcela vecina proporciona mayor privacidad, espacio exterior adicional y posibles oportunidades futuras de ampliación o rediseño, sujeto a los permisos y normativas urbanísticas correspondientes.
Situada en un enclave residencial consolidado, cerca de prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, servicios, Puerto Banús y Marbella, la villa ofrece tanto tranquilidad como comodidad. Su ubicación próxima a Magna Marbella la sitúa a poca distancia de algunas de las mejores opciones de ocio, gastronomía y compras de la zona, sin renunciar a un entorno apacible y privado.
Se trata de una oportunidad excepcional para reformar una villa con excelentes dimensiones, vistas espectaculares y el valor añadido de una parcela colindante, creando así una vivienda verdaderamente especial en una de las ubicaciones elevadas más cotizadas de Nueva Andalucía.
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