Precio de venta
2.850.000 €Situado en la prestigiosa urbanización cerrada de Los Granados Golf, en el corazón del célebre Valle del Golf de Nueva Andalucía, este excepcional ático dúplex ofrece una oportunidad única para crear una residencia a medida en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Presentada en su estado original, la propiedad ofrece un extraordinario potencial de modernización, con amplias dimensiones, extensos espacios exteriores e impresionantes vistas panorámicas sobre las calles del Real Club de Golf Las Brisas hacia el mar Mediterráneo y la emblemática montaña de La Concha.
Los Granados Golf está ampliamente reconocido como uno de los complejos residenciales más consolidados y deseables de Nueva Andalucía, apreciado por sus cuidados jardines, sus excelentes instalaciones y su alto nivel de seguridad. Rara vez salen al mercado propiedades en esta comunidad, lo que convierte este ático en una oportunidad especialmente atractiva para quienes desean crear un hogar personalizado en un entorno exclusivo.
El ático ocupa las dos plantas superiores del edificio y cuenta con acceso directo mediante ascensor privado hasta el recibidor, lo que ofrece un nivel excepcional de comodidad y privacidad. Su distribución espaciosa y sus excelentes proporciones brindan un amplio margen para modernizarlo y transformarlo en una residencia mediterránea contemporánea adaptada a los gustos y necesidades de sus futuros propietarios.
La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo a las terrazas que lo rodean, desde donde se contemplan espectaculares vistas al golf y al mar. La cocina, totalmente equipada y con una zona de desayuno independiente, ofrece también posibilidades para actualizarla y redistribuirla conforme a los estilos de vida actuales.
En esta planta se encuentran además tres amplios dormitorios dobles, cada uno con baño en suite y armarios empotrados. Dos de ellos tienen acceso directo a la terraza, creando una agradable conexión con el exterior. Una estancia adicional, actualmente habilitada como despacho, puede utilizarse como quinto dormitorio, y dos aseos de cortesía completan esta planta.
La planta superior alberga un cuarto dormitorio con baño en suite, actualmente utilizado como salón adicional y zona de descanso. Desde aquí se accede directamente a la magnífica terraza en la azotea, sin duda uno de los espacios más destacados de la propiedad.
Esta amplia terraza ofrece magníficas posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre. Cuenta con piscina privada climatizada, ducha exterior y extensas zonas para tomar el sol, comer y recibir invitados. Su posición elevada brinda impresionantes vistas panorámicas de los campos de golf de los alrededores, la montaña de La Concha y el litoral mediterráneo, además de sol durante todo el día.
En ambas plantas, la propiedad dispone de aproximadamente 393 m² de terrazas cubiertas y descubiertas, que ofrecen un extraordinario espacio exterior para disfrutar durante todo el año y aprovechar al máximo el excepcional clima de Marbella.
Entre sus características adicionales se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado con espacio para un buggy de golf.
Los residentes de Los Granados Golf disfrutan de jardines comunitarios cuidadosamente ajardinados, seguridad 24 horas, servicio de conserjería, piscinas comunitarias interior y exterior —incluida una piscina cubierta climatizada— y un gimnasio totalmente equipado.
Gracias a su privilegiada ubicación en primera línea de golf, sus impresionantes espacios exteriores y su excepcional potencial de modernización, este ático dúplex representa una oportunidad única para transformar una propiedad de amplias dimensiones en una extraordinaria vivienda contemporánea, situada en una de las comunidades residenciales más exclusivas de Nueva Andalucía.
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