Precio de venta
3.495.000 €Esta villa de exquisito diseño y carácter clásico destaca por su elegancia atemporal y su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, a escasa distancia de varios de los campos de golf más prestigiosos y de reconocidos colegios internacionales. Con orientación suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural y del cálido sol de la tarde, creando una atmósfera acogedora, luminosa y serena durante todo el día.
La villa ofrece una superficie construida de 686 m² interiores, distribuidos en tres niveles, además de 86 m² de terrazas cubiertas. Se asienta sobre una generosa parcela de aproximadamente 1.300 m², que garantiza total privacidad y tranquilidad, a pesar de encontrarse en una ubicación central y perfectamente comunicada en pleno Valle del Golf.
Al acceder a la vivienda, un majestuoso hall de entrada con techos de doble altura da paso a un amplio salón-comedor de concepto abierto, conectado con el jardín y la zona exterior mediante grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural.
La elegante cocina de estilo contemporáneo, con zona de estar informal integrada, se abre directamente a la terraza, creando una disposición ideal tanto para la vida familiar diaria como para el entretenimiento y las reuniones con amigos.
Esta planta incluye además un aseo de invitados, un lavadero independiente, un despacho privado y un cómodo dormitorio de invitados con baño en suite.
La terraza en forma de “L”, equipada con barra y zona de comedor, es el hogar perfecto para disfrutar de almuerzos y veladas al aire libre.
En la planta superior se encuentran tres dormitorios, todos con baños en suite, incluido el dormitorio principal con una estancia adicional destinada al amplio vestidor y una sala de lectura. Todos los dormitorios disfrutan de acceso directo a terrazas privadas con agradables vistas al jardín y a la piscina. Una elegante escalera exterior desciende desde la terraza donde se ubica el dormitorio principal hasta el jardín, aportando una conexión visual y funcional entre ambos niveles.
La planta inferior alberga dos grandes trasteros, un aseo y una zona equipada con sauna. Este nivel ofrece una magnífica oportunidad para adaptarlo según las necesidades del propietario, pudiendo transformarse en gimnasio, sala de cine, zona de juegos o apartamento de servicio.
En el exterior, el jardín maduro y perfectamente cuidado ofrece un ambiente de total relax, con una piscina privada rodeada de vegetación mediterránea.
La villa dispone además de un aparcamiento cubierto con capacidad para dos vehículos.
Entre sus calidades destacan los suelos de mármol travertino, calefacción central, calefacción por suelo radiante eléctrico en cocina y baños, así como un depósito de agua adicional.
En resumen, esta elegante residencia combina a la perfección clasicismo y confort moderno, ofreciendo amplios espacios, privacidad y proximidad a todos los servicios y atractivos de Nueva Andalucía. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar refinado, funcional y lleno de luz en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
78.44 kWh/m2 año
Emisiones18.34 KgCO2/m2 año
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