Precio de venta
900.000 €Ubicado en un complejo residencial cerrado en Nueva Andalucía, este atractivo apartamento esquinero en planta baja combina una ubicación muy conveniente con un generoso espacio exterior y una cómoda distribución de tres dormitorios. Situado a solo unos minutos a pie de la playa y Puerto Banús, y cerca de una amplia gama de servicios cotidianos, la propiedad es ideal como residencia permanente, vivienda vacacional o oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella.
El apartamento se beneficia de su posición esquinera, que ofrece una mayor sensación de privacidad y acceso directo a un jardín privado. Un acogedor recibidor conduce a las principales zonas de estar, donde el amplio salón-comedor constituye el corazón de la vivienda. Este espacio luminoso y acogedor se abre directamente a una gran terraza envolvente orientada al sur, creando una prolongación natural del interior y ofreciendo un excelente entorno para comer al aire libre, relajarse o recibir invitados.
Más allá de la terraza, el jardín privado ofrece espacio exterior adicional y disfruta de vistas parciales al mar. Gracias a su orientación sur, la terraza y el jardín reciben una excelente luz natural durante gran parte del día, lo que los hace ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Marbella durante todo el año.
La cocina, de estilo moderno, es práctica y está bien distribuida, con un lavadero independiente que proporciona un valioso espacio adicional de almacenaje y lavandería. Su diseño funcional la hace adecuada para la vida diaria, manteniendo al mismo tiempo las tareas del hogar convenientemente separadas de las principales zonas de reunión.
La vivienda incluye tres dormitorios de buen tamaño. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a la terraza, permitiendo a los residentes disfrutar de una conexión fluida con las zonas exteriores. Los dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño y pueden adaptarse a distintas necesidades, ya sea como alojamiento para invitados, dormitorios infantiles o despacho en casa.
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización cerrada y segura, rodeada de jardines comunitarios muy bien cuidados. Los residentes también tienen acceso a una piscina comunitaria, que ofrece un entorno tranquilo en el que relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.
Otra ventaja adicional es la inclusión de dos plazas privadas de aparcamiento en el garaje subterráneo, que proporcionan comodidad y estacionamiento seguro tanto para residentes como para invitados.
La ubicación del apartamento es una de sus características más destacadas. Puerto Banús, la playa, tiendas, restaurantes y una gran variedad de servicios locales se encuentran a un paso, lo que permite disfrutar de un estilo de vida cómodo sin depender en gran medida del coche. Al mismo tiempo, el tranquilo entorno residencial ofrece una agradable sensación de privacidad, alejada de las zonas más concurridas de los alrededores.
Combinando una codiciada ubicación en planta baja, jardín privado, amplia terraza orientada al sur, tres dormitorios y una excelente proximidad a Puerto Banús y la playa, esta propiedad representa una oportunidad muy atractiva en Nueva Andalucía. Se trata de un hogar cómodo y bien situado que ofrece vida interior-exterior, instalaciones comunitarias y un acceso conveniente a todo lo que la zona tiene para ofrecer.
83.56 kWh/m2 año
Emisiones20.79 KgCO2/m2 año
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