Precio de venta
3.650.000 €Ubicada en Atalaya de Río Verde, una de las zonas residenciales de villas más consolidadas y prestigiosas de Nueva Andalucía, esta elegante villa clásica ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada, rodeada de vegetación y a pocos minutos de todo tipo de servicios, colegios internacionales, campos de golf, Puerto Banús y las playas de Marbella.
De estilo atemporal y concebida para disfrutar de una cómoda vida familiar, la propiedad se encuentra sobre una generosa parcela con un jardín maduro y extraordinariamente privado, con una orientación que permite disfrutar del sol durante prácticamente todo el día.
La entrada conduce a un impresionante vestíbulo de doble altura que da paso a las principales zonas de la vivienda. La planta baja disfruta de una agradable conexión entre los espacios interiores y el exterior, con un amplio salón-comedor acompañado de tres grandes ventanales que se abren directamente hacia el jardín privado y la piscina. Una terraza cubierta prolonga las zonas de estar hacia el exterior y ofrece un espacio ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.
La planta baja cuenta asimismo con una sala de TV independiente, un aseo de invitados y una cocina independiente, totalmente equipada, que dispone además de lavadero y zona de almacenamiento. Un dormitorio adicional en esta planta, utilizado actualmente como despacho, aporta flexibilidad y puede funcionar fácilmente como dormitorio de invitados, despacho o espacio multifuncional.
En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios, todos ellos diseñados para ofrecer privacidad y comodidad y equipados con cuarto de baño y vestidor. El dormitorio principal destaca por sus generosas dimensiones, dos amplios vestidores y baño completo en suite, creando un espacio privado y confortable.
El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. El jardín, completamente maduro y cuidadosamente consolidado, ofrece una privacidad excepcional y rodea una piscina de 5 × 8 metros. Una zona exterior con baño y espacio de barbacoa complementa las instalaciones y permite disfrutar plenamente del jardín y el mejor clima en oda Europa continental durante prácticamente todos los meses del año.
La planta sótano ofrece un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, además de zona de lavadero, almacén y sala de máquinas.
La villa dispone de calefacción mediante radiadores y aire acondicionado frío/calor mediante unidades Split, proporcionando confort durante todo el año.
Con sus generosas proporciones, distribución funcional, carácter clásico y jardín privado con piscina, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia familiar de calidad en una de las zonas de villas más establecidas de Nueva Andalucía, perfectamente conectada con Marbella, Puerto Banús, la playa y todos los servicios de la zona.
95 kWh/m2 año
Emisiones18 KgCO2/m2 año
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