Precio de venta
2.900.000 €Ubicada en la prestigiosa comunidad residencial de Atalaya de Río Verde, en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa de estilo andaluz representa una oportunidad única para adquirir una vivienda con auténtico carácter en una de las zonas más cotizadas. Situada en una amplia y privada parcela enmarcada por jardines tropicales maduros, la propiedad ofrece tranquilidad y privacidad, estando a solo minutos de Puerto Banús y las doradas playas de Marbella.
Distribuida en dos amplias plantas más un amplio sótano, la villa ha sido cuidadosamente diseñada para lograr un equilibrio armonioso entre la vida interior y los atractivos espacios exteriores. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, tres de ellos con baño en suite, lo que la convierte en una opción ideal para la vida familiar o para recibir invitados. La distribución ofrece tanto privacidad como zonas comunes bien definidas, perfectamente adaptadas a la vida moderna sin perder el encanto tradicional andaluz.
Un luminoso y acogedor vestíbulo da la bienvenida a la vivienda, donde grandes ventanales enmarcan vistas a los exuberantes jardines y permiten que la luz natural fluya por todo el espacio. El salón principal es refinado pero acogedor, ofreciendo un amplio espacio para el relax y el entretenimiento. Los grandes ventanales orientados al jardín crean una conexión fluida entre el interior y el exterior, realzando la sensación de amplitud y trayendo la vegetación al día a día. Materiales naturales, texturas cálidas y detalles arquitectónicos clásicos contribuyen a la atmósfera auténtica y atemporal de la propiedad.
Junto al salón, un comedor formal ofrece un entorno elegante para reuniones, mientras que un despacho/oficina con vistas a los jardines paisajísticos proporciona un espacio de trabajo tranquilo e inspirador. La cocina combina funcionalidad con un refinado encanto rústico, centrada en una gran isla de madera que sirve tanto de espacio de trabajo como de área de desayuno informal. La abundante luz natural y los detalles a medida realzan el ambiente general, convirtiéndola en un cálido y acogedor punto central de la vivienda.
Los dormitorios están decorados con buen gusto en tonos neutros suaves, realzados por sutiles detalles decorativos que reflejan la distintiva identidad andaluza de la villa. Los baños resultan especialmente llamativos, con azulejos tradicionales andaluces, lavabos de cerámica pintados a mano y grifería de calidad que combinan artesanía y confort.
En el exterior, la propiedad realmente destaca. Una piscina constituye el centro del hermoso jardín paisajístico, rodeada de palmeras y una rica variedad de plantas tropicales que garantizan total privacidad y un ambiente sereno propio de un resort. Caminos de piedra serpentean por la parcela, conduciendo a zonas de estar sombreadas y a un atractivo comedor exterior, ideal para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.
El amplio sótano, actualmente utilizado como taller y zona de almacenamiento, ofrece un excelente potencial para convertirse en gimnasio, sala de cine, zona de juegos o alojamiento adicional. Un garaje privado con capacidad para cinco o más vehículos aumenta aún más la practicidad y el atractivo de la vivienda.
A escasos minutos de Puerto Banús, la villa goza de una ubicación privilegiada cerca de reconocidos restaurantes, campos de golf, colegios internacionales y todo tipo de servicios.
105 kWh/m2 año
Emisiones19.7 KgCO2/m2 año
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