Precio de venta
6.000.000 €Esta excepcional villa adosada se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas y codiciadas de Marbella. Ubicada en una tranquila y segura urbanización cerrada, rodeada de hermosos jardines comunitarios, esta vivienda de nueva construcción ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, sofisticación y comodidad, a solo minutos de los mejores campos de golf, playas, restaurantes y el reconocido Aloha College.
Finalizada en diciembre de 2023, la villa cuenta con una superficie construida total de 606 m², situada en una parcela privada de 92 m², con un total de 230 m² de terrazas que permiten disfrutar de una vida interior-exterior sin interrupciones en todos los niveles. Se distribuye en cuatro plantas, todas conectadas por una escalera interna privada.
La propiedad está orientada al sur y goza de espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la montaña de La Concha y el puerto deportivo de Puerto Banús. Las ventanas de suelo a techo y las puertas correderas de cristal inundan cada nivel de luz natural, realzando la sensación de amplitud y conexión con el exterior.
La zona principal de estar presenta un diseño de planta abierta con un amplio salón y comedor que da acceso directo a una gran terraza, ideal para recibir invitados o relajarse. La cocina minimalista de diseño está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, creando un espacio elegante y funcional para cualquier necesidad culinaria.
La villa dispone de cuatro dormitorios y cinco baños, incluyendo tres baños en suite y un aseo de cortesía. Tres dormitorios se encuentran en la planta superior, cada uno ofreciendo privacidad, luz natural y acabados modernos. Un cuarto dormitorio está situado en el sótano, ideal para invitados, alojamiento de servicio o como oficina en casa o gimnasio. Todos los baños están acabados con mármol Porcelanosa y accesorios de primera calidad, mientras que toda la vivienda cuenta con suelos de roble y una elegante decoración neutra en todo el inmueble.
Uno de los elementos más destacados de la villa es la terraza privada en la azotea, que incluye una piscina tipo plunge y una instalación de cine al aire libre totalmente equipada, un espacio extraordinario para disfrutar de los atardeceres de Marbella o celebrar reuniones nocturnas bajo las estrellas.
Para mayor comodidad, la villa dispone de tres amplias plazas de garaje subterráneo con acceso directo a la vivienda, una característica poco común y muy valiosa en esta zona. La comunidad también ofrece una gran piscina comunitaria y exuberantes jardines paisajísticos, proporcionando opciones adicionales de relax y ocio en un entorno seguro.
A pesar de la atmósfera residencial y tranquila, la propiedad está idealmente situada cerca de todos los servicios: colegios internacionales, una amplia variedad de restaurantes, Puerto Banús y las hermosas playas de Marbella se encuentran a pocos minutos en coche.
Ya sea que busque una residencia permanente, una base vacacional de lujo o una inversión de alta rentabilidad, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad inigualable en uno de los barrios más exclusivos de Marbella.
16.84 kWh/m2 año
Emisiones3 KgCO2/m2 año
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