Precio de venta
6.000.000 €Esta excepcional villa pareada se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas y solicitadas de Marbella. Ubicada dentro de una comunidad cerrada tranquila y segura, y rodeada de jardines comunitarios perfectamente mantenidos, esta propiedad de nueva construcción ofrece la combinación ideal de privacidad, estilo y comodidad — a solo minutos de campos de golf, playas, restaurantes y del reconocido Aloha College.
Finalizada en diciembre de 2023, esta villa contemporánea se distribuye en cuatro niveles, conectados por una escalera interior, ofreciendo amplitud y fluidez arquitectónica. La vivienda cuenta con una superficie construida de 612 m², sobre una parcela privada de 91 m², y dispone de 240 m² de terrazas, que crean una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores.
Gracias a su orientación sur, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la montaña La Concha y el puerto deportivo de Puerto Banús. Las ventanas de suelo a techo y las puertas correderas de cristal permiten que la luz natural inunde todas las plantas, aumentando la sensación de apertura y conexión con el entorno exterior.
La planta principal ofrece un diseño elegante de concepto abierto, con un amplio salón-comedor que se abre a una generosa terraza — ideal para reuniones sociales o para disfrutar del sol. La cocina de estilo minimalista está equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau, combinando funcionalidad con una estética refinada.
La villa cuenta con cuatro dormitorios: tres en la planta superior y un cuarto dormitorio en el sótano, perfecto para invitados, personal o como espacio flexible, por ejemplo, oficina o gimnasio. Hay cuatro baños, tres de ellos en suite, además de un aseo de cortesía. Todos los baños están acabados con lujoso mármol Porcelanosa y grifería de alta calidad. Toda la vivienda cuenta con suelos de roble y una decoración elegante en tonos neutros. La propiedad se vende sin amueblar, permitiendo al futuro propietario personalizarla a su gusto.
Uno de los aspectos más destacados de esta casa es su azotea privada, que cuenta con una piscina tipo plunge pool y una instalación de cine al aire libre — un espacio único y exclusivo para disfrutar de las puestas de sol de Marbella o vivir veladas inolvidables bajo las estrellas.
La villa incluye también tres amplias plazas de garaje subterráneo con acceso directo a la vivienda — un auténtico lujo en esta zona. Los residentes disfrutan además de acceso a la piscina comunitaria y a los jardines ajardinados del complejo, que ofrecen un entorno relajado y seguro.
A pesar de su entorno tranquilo, la ubicación permite un acceso rápido a todos los servicios: colegios internacionales, restaurantes, campos de golf, playas y Puerto Banús están a pocos minutos en coche.
Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión de alta rentabilidad, esta propiedad de nueva construcción representa una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
16.84 kWh/m2 año
Emisiones3 KgCO2/m2 año
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