Precio de venta
5.500.000 €Esta excepcional villa pareada se encuentra dentro de la exclusiva urbanización Vilas 12, en la Milla de Oro de Marbella, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol. Diseñada en cuatro niveles con arquitectura contemporánea y materiales de primera calidad, la propiedad ofrece 714 m² construidos, incluyendo 448 m² de superficie interior y 265 m² de terrazas, todo ello sobre una parcela de 361 m². Combina elegancia moderna, confort práctico y un estilo de vida privilegiado, lo que la convierte en una opción ideal como residencia principal, segunda vivienda de lujo o inversión con alto potencial de rentabilidad.
La villa disfruta de orientación oeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día y hermosas vistas al atardecer. Los amplios ventanales de suelo a techo y la perfecta transición entre interior y exterior crean una atmósfera luminosa y abierta en todos los niveles. Desde las zonas de estar, las terrazas y el espectacular solárium en la azotea, los residentes pueden disfrutar de vistas al mar Mediterráneo, la montaña de La Concha, la piscina comunitaria y los cuidados jardines de Vilas 12.
La planta baja presenta un acogedor hall de entrada que conduce a un amplio salón-comedor diseñado para el relax y el entretenimiento. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de última generación de Gaggenau y acabada en un estilo minimalista y elegante que combina estética refinada con funcionalidad.
La villa cuenta con una instalación de sonido completa, creando un ambiente auditivo integrado en toda la vivienda. Las grandes puertas correderas se abren a amplias zonas exteriores concebidas para comer, descansar y disfrutar del excepcional clima de Marbella durante todo el año. En esta planta también se encuentra un aseo de invitados.
La primera planta ofrece dos elegantes dormitorios en suite, cada uno con suelos de roble, amplios ventanales y baños Porcelanosa de excelente calidad. Estas estancias están diseñadas para ofrecer confort, privacidad y un lujo discreto.
El cuarto nivel de la villa corresponde al solárium en la azotea, uno de los elementos más impresionantes de la propiedad. Este extraordinario espacio ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar, vistas a La Concha, una piscina climatizada tipo plunge pool y un proyector de cine, creando una experiencia única de cine al aire libre. Es un lugar excepcional para tomar el sol, recibir invitados o disfrutar de noches inolvidables bajo las estrellas.
La planta sótano añade una gran flexibilidad y potencial a la vivienda. Actualmente configurada como una zona de estar adicional, esta planta puede adaptarse fácilmente como sala de cine, gimnasio, sala polivalente o cualquier otro espacio personalizado. También incluye un tercer dormitorio en suite, ideal para invitados, personal, adolescentes o como suite privada. Desde este nivel se accede directamente al garaje privado con capacidad para hasta 4 coches, además de ofrecer espacio de almacenamiento adicional.
La villa dispone de suelo radiante en toda la vivienda, garantizando el máximo confort en cualquier estación. Además, un sofisticado sistema domótico controla toda la casa —incluyendo iluminación, climatización, persianas, calefacción y seguridad—, ofreciendo una experiencia de lujo moderna y totalmente automatizada.
Construida en 2023, la villa se presenta en excelente estado, con una calidad constructiva superior, sistemas avanzados y un alto nivel de acabados.
Situada a solo 250 metros de la playa y a poca distancia a pie de Puente Romano, Marbella Club, restaurantes gastronómicos, boutiques de lujo y servicios esenciales, la villa ofrece una comodidad y atractivo de estilo de vida inigualables. Es, además, la propiedad con mejor precio actualmente disponible en Vilas 12, lo que representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan excelente valor en la Milla de Oro. Gracias a su distribución en cuatro niveles, acabados premium, fuerte potencial de alquiler y su exclusivo entorno cerrado, se posiciona como una de las adquisiciones más atractivas de todo el complejo.
21.53 kWh/m2 año
Emisiones3.77 KgCO2/m2 año
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