Exclusivo local comercial en la Milla de Oro de Marbella

El inmueble destaca por su luminosidad y amplitud, cualidades que lo convierten en un espacio acogedor y fácilmente adaptable a las necesidades de cualquier negocio. Sus amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, generando un entorno agradable tanto para clientes como para empleados.

La distribución interior, diseñada en dos niveles, ofrece versatilidad y múltiples posibilidades de personalización.

En la planta baja se dispone actualmente de una zona de recepción, un área de trabajo y un pequeño almacén, lo que facilita un funcionamiento práctico y organizado.

La planta superior, diáfana y amplia, puede destinarse a un despacho de representación, una sala de reuniones de gran capacidad, una consulta médica privada o un espacio abierto con varias estaciones de trabajo.

A los 92 m² interiores se añaden seis terrazas que suman 28 m² adicionales. En la planta inferior se disfrutan dos balcones con vistas al mar, mientras que en la planta superior se distribuyen cuatro terrazas: dos con orientación sur y vistas al mar Mediterráneo, y otras dos con orientación norte y vistas parciales a la montaña de La Concha. Estos espacios exteriores aportan una inmejorable sensación de amplitud, exclusividad y conexión con el entorno.

El edificio donde se ubica refuerza aún más el atractivo de la propiedad, al disponer de entrada principal con servicio de conserjería y aparcamiento privado. Unos servicios muy valorados por clientes y visitantes, que aportan comodidad y una imagen profesional de alto nivel.

Desde el punto de vista de la inversión, se trata de un activo seguro y con gran proyección. La alta demanda de locales comerciales en Marbella, especialmente en la Milla de Oro, garantiza una rentabilidad inmediata en el mercado de alquiler, así como una revalorización sostenida a medio y largo plazo. La versatilidad del espacio, sumada a su ubicación estratégica, lo convierte en una opción idónea tanto para uso propio como para inversión patrimonial.

Cabe destacar, además, que aunque actualmente se utiliza como oficina, el local puede transformarse fácilmente en una consulta médica o en una clínica privada de pequeño formato. Esto amplía el espectro de potenciales compradores e inversores, incluyendo profesionales de la salud que busquen establecer su práctica en un zona única, con el valor añadido de un ambiente luminoso y vistas parciales al mar.

En definitiva, este local comercial reúne todas las condiciones para convertirse en una de las propiedades más atractivas disponibles actualmente en el mercado de Marbella. Su localización inmejorable en la Milla de Oro, su amplitud, su luz natural, su flexibilidad de uso y el respaldo de un edificio con servicios exclusivos lo convierten en una oportunidad irrepetible.