Precio de venta
960.000 €Este amplio ático es una verdadera joya en una de las comunidades residenciales más consolidadas de Marbella, Birdie Club. Ubicado en una zona tranquila y bien cuidada, la propiedad destaca por su tamaño, distribución y sus impresionantes vistas panorámicas. Se creó mediante la unión de dos apartamentos en la planta superior, dando lugar a una vivienda luminosa y de generosas dimensiones, con amplias terrazas y espacios habitables flexibles.
La distribución actual ofrece dos dormitorios y un estudio que fácilmente puede convertirse en un tercer dormitorio. Además, cuenta con dos salones completos, cada uno con su propia chimenea y acceso directo a las terrazas. Aproximadamente 20 m² de la antigua terraza se han cerrado y añadido al interior, creando aún más espacio sin perder luz natural ni la sensación de amplitud.
Ambos baños fueron completamente renovados hace cuatro años y disponen de calefacción por suelo radiante, proporcionando confort durante los meses más fríos. La cocina, totalmente equipada, conecta ambos lados del apartamento y sirve como núcleo central para la vida diaria o para recibir invitados. La vivienda está en excelente estado de conservación y se llena de luz natural gracias a su orientación suroeste.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es el espacio exterior. Hay dos terrazas principales orientadas al suroeste con amplias vistas al mar Mediterráneo y al campo de golf Río Real, perfectas para disfrutar de las puestas de sol y el sol de la tarde. Una tercera terraza está orientada al sureste, ideal para los madrugadores y para captar el sol de la mañana. Todas las terrazas cuentan con persianas eléctricas para proporcionar sombra y privacidad.
A pesar de ser una sola propiedad, conserva dos entradas independientes y suministros de agua y electricidad separados. Esto ofrece a los futuros propietarios la opción de volver a dividir la vivienda, brindando flexibilidad para diferentes configuraciones de vida o para obtener ingresos por alquiler.
La venta incluye dos amplias plazas de garaje subterráneas con acceso directo en ascensor hasta la planta del ático, lo que aporta comodidad y seguridad. El sistema de calefacción y refrigeración también ha sido renovado recientemente para garantizar un control eficiente de la temperatura durante todo el año. Los residentes tienen acceso a una hermosa piscina comunitaria y jardines paisajísticos, todo dentro de un entorno cerrado y tranquilo.
La ubicación es excelente, a tan solo cinco minutos a pie de las playas de Marbella y del popular club de playa y restaurante Trocadero Arena. La propiedad también se beneficia de estar junto al futuro emplazamiento del prestigioso Four Seasons Marbella Resort, lo que se espera que incremente el perfil y el valor de las propiedades en la zona.
Este ático es ideal para quienes buscan una residencia permanente, una elegante vivienda vacacional o una inversión inteligente con gran potencial a largo plazo. Su diseño espacioso, vistas inmejorables y ubicación privilegiada lo convierten en una oportunidad destacada en la costa de Marbella.
140.1 kWh/m2 año
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