Precio de venta
3.095.000 €Ubicada en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas de Marbella Este, esta excepcional oportunidad inmobiliaria en Hacienda Las Chapas representa una ocasión única para desarrollar una villa de lujo contemporánea en un entorno costero privilegiado. Reconocida por sus parcelas amplias, vegetación madura y patrulla de seguridad las 24 horas, Hacienda Las Chapas ofrece un ambiente tranquilo y privado, permaneciendo a solo minutos de las hermosas playas de Marbella, sus renombrados clubes de playa, colegios internacionales y todo tipo de servicios cotidianos. Esta zona ha sido considerada durante mucho tiempo como uno de los enclaves residenciales más codiciados de la parte oriental de Marbella, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y proximidad al litoral.
La propiedad ocupa una parcela sobresaliente de aproximadamente 2.345 m², situada en una de las localizaciones más privadas y privilegiadas dentro de la urbanización. La parcela linda directamente con una zona verde protegida, lo que garantiza privacidad total y vistas panorámicas ininterrumpidas. Desde esta posición elevada, la vivienda disfruta de espectaculares panorámicas del mar Mediterráneo, Gibraltar e incluso, en días claros, la costa africana. Dado que el terreno frente a la parcela está completamente protegido, ninguna construcción futura podrá obstruir estas vistas, asegurando panorámicas permanentes al mar y un entorno natural único.
La venta incluye la villa existente actualmente en la parcela, junto con una licencia de demolición definitiva, una licencia de obra totalmente concedida y un diseño arquitectónico completo elaborado por un reconocido arquitecto de Marbella. Adicionalmente, ya se dispone de un presupuesto detallado de contratista. Por tanto, el proyecto está completamente preparado y listo para su ejecución, permitiendo al futuro propietario o inversor comenzar la construcción de inmediato, sin las demoras habituales asociadas a los trámites de planeamiento urbanístico.
El proyecto aprobado permite la construcción de una impresionante villa contemporánea con una superficie total construida aproximada de 656 m². Unos 392 m² se distribuyen en las principales áreas de vida sobre rasante, mientras que aproximadamente 268 m² conforman el nivel residencial inferior. El diseño también incorpora más de 480 m² de terrazas y áreas exteriores, cuidadosamente planificadas para maximizar las vistas espectaculares al mar, la luz natural y el estilo de vida mediterráneo.
La villa está diseñada para incluir cinco dormitorios espaciosos, todos con baño en suite, así como generosas áreas de estar de concepto abierto que se conectan de manera fluida con los espacios exteriores. Existe también la posibilidad de crear dormitorios adicionales o personalizar la planta baja según las necesidades del propietario.
El concepto arquitectónico enfatiza la amplitud, las líneas limpias y la integración perfecta entre el interior y el exterior. Grandes ventanales de suelo a techo comunican las zonas principales con las terrazas, los jardines paisajísticos y la piscina, permitiendo que la luz natural inunde el interior y manteniendo vistas ininterrumpidas del paisaje circundante y del mar Mediterráneo.
La planta inferior ha sido diseñada cuidadosamente como un nivel habitacional plenamente funcional, en lugar de un sótano tradicional. Este nivel ofrece flexibilidad para incorporar dormitorios adicionales para invitados, un área de wellness y spa, gimnasio, sala de cine o espacios de entretenimiento. La luz natural y las generosas proporciones aseguran que este piso se integre perfectamente en el diseño general de la residencia.
Combinando una ubicación privilegiada, vistas permanentes al mar y un proyecto arquitectónico completamente aprobado con licencia de obra concedida y listo para su construcción, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para crear una espectacular villa contemporánea en uno de los barrios residenciales más exclusivos de Marbella.
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