Preciosa villa de estilo mediterráneo con vistas al mar en Valdeolletas

  • 4 dormitorios
  • 4 baños
  • 1 aseo de invitados
  • 330 total m2 (inc. terrazas)
  • 314 construidos m2 (cerrados)
  • 16 m² terrazas
  • 849 m² parcela

Precio de venta

2.490.000 €

Villa en venta en El Higueral, Marbella Ciudad

Referencia: PRRE-16166

Descripción del inmueble

Esta encantadora villa de estilo clásico, con un precioso jardín maduro y piscina, se encuentra en una tranquila y exclusiva zona residencial, a pocos pasos del centro de Marbella y de la Milla de Oro. Disfruta de una ubicación privilegiada que combina a la perfección serenidad y comodidad.

Situada en una parcela elevada, la villa se distribuye en dos niveles y ha sido diseñada con gran encanto y sofisticación.

Al acceder a la propiedad, un pasillo de entrada rodeado de maravillosas flores y abundante vegetación conduce a la puerta principal, generando una primera impresión cálida y elegante. Una vez dentro, nos recibe un acogedor hall de entrada que marca el tono elegante de la vivienda. La planta baja cuenta con techos altos, que aportan amplitud y luminosidad al salón-comedor, con chimenea y acceso directo a la terraza cubierta con orientación sureste, al jardín maduro que rodea la piscina y a la zona exterior de relax. La cocina es muy amplia, completamente reformada y totalmente equipada. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal en suite con bañera de hidromasaje, otro dormitorio en suite con acceso a la terraza y un aseo de invitados.

En la planta superior, los dormitorios presentan techos abuhardillados, creando un ambiente acogedor y sofisticado. Esta planta cuenta con dos dormitorios adicionales en suite, ambos con acceso a una terraza cubierta orientada al sureste con fabulosas vistas al mar.

Las zonas de estar se abren a agradables espacios exteriores. Destaca un encantador patio trasero con porche y pérgola, un espacio fresco y acogedor que incluye un amplio comedor exterior, perfecto para desayunos y para disfrutar de la vida al aire libre que permite el clima de la Costa del Sol, ideal también para recibir invitados.

Entre las características adicionales de esta excepcional propiedad se incluyen el suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado y sistema de domótica, garantizando el máximo confort durante todo el año. La villa dispone además de zona de aparcamiento con espacio para dos coches, combinando funcionalidad con sus numerosos detalles de calidad.

Su excelente ubicación, junto con sus refinados detalles arquitectónicos y modernas comodidades, la convierten en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como casa de vacaciones de lujo.

La propiedad respira arte y sofisticación. Gracias a su reforma integral y a una cuidada decoración atemporal, con gran atención al detalle, los actuales propietarios se enorgullecen de afirmar que la vivienda fue seleccionada por la revista de diseño más importante de España, El Mueble, en su edición de verano 2023, como una magnífica casa de vacaciones.

Podemos afirmar rotundamente que se trata de una propiedad única, ya que, además de su potencial como vivienda familiar o vacacional, la villa cuenta con licencia turística y puede ser alquilada para uso vacacional, garantizando beneficios demostrables y un muy buen retorno para inversores inmobiliarios enfocados en el segmento de alto nivel.

En definitiva, no pierda la oportunidad de visitar esta vivienda única en la Costa del Sol.

Información general

Detalles

Dormitorios
4
Baños
4
Aseos de invitados
1

Medidas

Total
330 m2
Construidos (cerrado)
314 m2
Terrazas
16 m2
Parcela
849 m2

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Cochera
Orientación
Sur

Propiedades destacadas

  • Reformada y decorada con mucho gusto, combinando encanto y sofisticación
  • En una tranquila zona residencial a minutos de La Milla de Oro, centro y autovía
  • Parcela elevada de 850 m² con excelente privacidad y vistas al mar
  • Salón-comedor con chimenea, cocina amplia y totalmente equipada, con acceso a terraza y piscina climatizada
  • Cuatro dormitorios en suite, dos en planta superior con terraza y vistas al mar
  • Patio trasero con porche y pérgola, perfecto para desayunos o reuniones al aire libre
  • Suelo radiante, aire acondicionado y domótica; parking para dos coches
  • Licencia turística; seleccionada por El Mueble 2023, excelente inversión con alto retorno

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Calefacción central
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Cristal doble
  • Depósito de agua
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Piscina climatizada
  • Próxima a la montaña
  • Puerta blindada
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sin amueblar
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • TV por satélite
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

E 156.51 kWh/m2 año

Emisiones

F 41.13 KgCO2/m2 año

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  • 5 Dorm.
  • 6 Baños
  • 512 m²Total
  • 371 m²Construidos
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