Villa junto a la playa junto a Guadalmina Baja: perfecta para reformar

Situada en una ubicación ideal junto a la playa, a pocos pasos del mar y dentro de una comunidad tranquila y segura,, Perfecta para un proyecto de renovación. Un camino privado llega a la entrada principal de la propiedad, con un garaje para un coche. La villa se distribuye en una sola planta, con hall de entrada, amplio salón-comedor que da a un porche cubierto y al jardín, cocina bien equipada y cuatro dormitorios, uno de los cuales incluye baño en suite. Las zonas adicionales incluyen un patio, un dormitorio para el personal, una sala de lavandería y un baño adicional. La propiedad está rodeada por un hermoso jardín maduro con piscina, que ofrece un entorno tranquilo y privado. La villa está orientada al sur, lo que garantiza abundante luz durante todo el día. Está magníficamente ubicado, en tercera línea de playa, junto a Guadalmina Baja, entre San Pedro y Estepona, y a sólo 15 minutos en coche de Puerto Banús.

Esta propiedad se vende tal como está como “cuerpo cierto” con más metros en realidad de los registrados en el registro de la propiedad. Son 200m2 registrados y en realidad 315 m2 incluyendo garaje y 43 m2 de terraza. La clasificacion urbana de Casasola permite una edificabilidad de 30% y una ocupacion de 25%. Con una superficie de parcela de 2.085 m², la propiedad tiene una edificabilidad de hasta 625 m² y una superficie máxima de 521 m². La ubicación excepcional de esta villa y su potencial de renovación la convierten en una inversión ideal para aquellos que buscan crear una residencia personalizada junto a la playa.