Parcela tranquila en Puerto del Almendro, Benahavís con orientación privilegiada y gran potencial de desarrollo
- 1.042 m² parcela
Precio de venta
549.000 €Parcela en venta en Puerto del Almendro, Benahavis
Referencia: PRRE-15308Descripción del inmueble
Ubicada en el prestigioso enclave residencial de Puerto del Almendro en Benahavís, esta excepcional parcela ofrece una oportunidad única para construir una villa a medida en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Con una generosa superficie de 1.042 metros cuadrados y una deseada orientación suroeste, la propiedad disfruta de impresionantes vistas abiertas a la naturaleza circundante, brindando el entorno perfecto para una vivienda llena de luz natural, privacidad y espectaculares atardeceres.
La parcela está idealmente situada junto a la carretera de Ronda A-397, dentro de una zona residencial consolidada y de alta calidad, reconocida por su tranquilidad, seguridad y proximidad a puntos clave. A pesar de su entorno apacible, la ubicación es sumamente conveniente. San Pedro de Alcántara se encuentra a unos 7 minutos en coche, Puerto Banús a 15 minutos, y el Centro Comercial Monte Halcones está a solo 5 minutos, ofreciendo una selección de restaurantes, cafeterías, farmacia y un supermercado El Corte Inglés para las necesidades cotidianas.
Este equilibrio entre aislamiento y accesibilidad hace que la parcela sea especialmente atractiva tanto para residencia permanente como para uso vacacional. El entorno se caracteriza por su vegetación, baja densidad urbanística y una sensación de exclusividad, sin dejar de estar cerca del vibrante estilo de vida de Marbella y la costa.
La parcela cuenta con conexiones de infraestructura existentes, incluyendo agua, electricidad y telecomunicaciones, permitiendo un inicio fluido y eficiente del proceso de construcción. La normativa urbanística permite el desarrollo de una vivienda unifamiliar distribuida en dos niveles con una altura máxima de 6 metros. La edificabilidad estimada, de aproximadamente 674 metros cuadrados, ofrece un amplio margen para diseñar una villa espaciosa y elegante a medida de las preferencias individuales, ya sea de estilo contemporáneo o más tradicional.
Para los entusiastas del golf, la ubicación es especialmente atractiva. Varios de los campos de golf más prestigiosos de la zona se encuentran a pocos minutos en coche, incluyendo Los Arqueros Golf and Country Club, La Quinta Golf and Country Club, Real Club de Golf Guadalmina y El Higueral Golf. Esto convierte a la propiedad en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida centrado en el ocio, la naturaleza y las actividades al aire libre.
En resumen, esta parcela representa una extraordinaria oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Benahavís. Combina un tamaño generoso, excelente orientación, potencial de desarrollo y proximidad a todos los servicios esenciales, así como a algunos de los mejores campos de golf de la costa. Ya sea concebida como residencia privada o como un proyecto de reventa futura, ofrece la base perfecta para crear un hogar verdaderamente excepcional en una de las zonas más deseadas del sur de España.
Información general
Medidas
- Parcela
- 1.042 m2
Características
- Piscina
- Privada
- Jardín
- Privado
Propiedades destacadas
- Orientación suroeste con vistas abiertas a la naturaleza y atardeceres
- Entorno tranquilo y privado en una comunidad consolidada y exclusiva
- Permiso para una villa unifamiliar en dos niveles
- A solo 7 minutos de San Pedro y 15 minutos de Puerto Banús
- A 5 minutos de Monte Halcones con tiendas, restaurantes y servicios
- Infraestructura en funcionamiento: agua, electricidad y telecomunicaciones
- Cercana a los mejores campos de golf, como Los Arqueros, La Quinta y Guadalmina
- Ubicación prestigiosa en Puerto del Almendro, Benahavís
Lista completa de características
- Próxima a la montaña
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf