Precio de venta
3.695.000 €Situada en la codiciada zona residencial de Los Arqueros, en Benahavís, esta villa de obra nueva, diseñada con gran gusto, combina elegancia contemporánea, sutiles rasgos andaluces y una eficiencia energética excepcional. Rodeada de zonas verdes y prestigiosos campos de golf, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo, a poca distancia en coche de los restaurantes, tiendas y servicios de Monte Halcones.
Construida según los principios de la Casa Pasiva, la villa incorpora técnicas de construcción avanzadas diseñadas para maximizar el confort y minimizar el consumo energético. El aislamiento continuo de alto rendimiento, las ventanas de triple acristalamiento, la construcción sin puentes térmicos y una envolvente hermética trabajan conjuntamente para mantener una temperatura interior agradable durante todo el año. Un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor garantiza un suministro constante de aire fresco y reduce al mismo tiempo las pérdidas energéticas. Combinadas con una orientación solar y un sombreado cuidadosamente estudiados, estas características pueden reducir las necesidades de calefacción y refrigeración entre un 75 % y un 90 % en comparación con la construcción convencional, ofreciendo un entorno de vida más sostenible y confortable.
Se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. La villa se distribuye en tres niveles, con una distribución cuidadosamente planificada que combina amplias zonas comunes, espacios privados y áreas dedicadas al ocio.
La planta principal cuenta con un luminoso espacio diáfano de salón y comedor, donde los grandes ventanales inundan los interiores de luz natural y crean una conexión fluida con el exterior. La cocina contemporánea dispone de acceso independiente, una característica especialmente práctica para la vida familiar y para recibir invitados. Un despacho independiente completa esta planta.
En la planta superior, tres amplios dormitorios cuentan cada uno con baño en suite y vestidor, lo que garantiza comodidad e intimidad. La suite principal se abre a una terraza privada con vistas a las montañas y al valle circundantes, además de una panorámica del mar Mediterráneo a lo lejos.
La planta inferior ofrece una versátil selección de espacios para el descanso y el entretenimiento. Un cuarto dormitorio con baño en suite proporciona un cómodo alojamiento para invitados, mientras que un amplio salón, con preinstalación para un bar, resulta ideal como zona de televisión o juegos. Una acogedora sala de cine ofrece un espacio exclusivo para disfrutar de noches de película, mientras que el gimnasio de estilo industrial, listo para equipar, también podría convertirse en alojamiento para una niñera o personal interno, con la ventaja añadida de contar con su propia entrada privada.
En el exterior, los jardines, cuidadosamente ajardinados, ofrecen un entorno acogedor para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Marbella. La piscina privada se complementa con una zona de barbacoa y comedor a la sombra, espacios exteriores para relajarse y amplias zonas de césped donde los niños pueden jugar.
Al combinar diseño contemporáneo, construcción energéticamente eficiente según los principios de la Casa Pasiva, una distribución flexible para la vida familiar y una ubicación privilegiada cerca de campos de golf y servicios cotidianos, esta villa llave en mano ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida elegante, confortable y más sostenible en una de las zonas residenciales más deseadas de Benahavís.
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